Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Exporturile de ceasuri elveţiene înregistrează cea mai mare scădere din ultimii şase ani
(22 noiembrie 2015)
305 vizualizări
Harta salariilor minime din Europa
(9 august 2013 - Cristina IANCU)
144 vizualizări
Cota de TVA de 9% pentru pâine validată de senatori
(2 octombrie 2013)
121 vizualizări
Pensiile şi indemnizaţiile de şomaj vor fi plătite mai repede în aprilie, până de Paşte
(10 aprilie 2017)
461 vizualizări
Guvernul a discutat, în primă lectură, Legea prevenţiei pentru mediul de afaceri
(13 ianuarie 2017)
47 vizualizări
Începe Programul Rabla 2014! 17.000 de tichete disponibile
(8 aprilie 2014)
102 vizualizări
Seceta face ravagii. Producţii mai mici cu 25% la grâu şi cu 50% la porumb
(3 august 2015)
207 vizualizări
Băncile majorează avansul la ipotecare
(5 mai 2016)
56 vizualizări
Legea amnistiei fiscale a intrat în vigoare. Ce datorii vor fi anulate
(31 iulie 2015)
63 vizualizări
Vânzările de medicamente au scăzut în trimestrul al doilea la 2,83 miliarde lei
(24 august 2015)
136 vizualizări
Cea mai mare bancă de celule stem din România are probleme financiare
(4 decembrie 2014)
554 vizualizări
Facebook lucrează la un sistem prin care companiile vor putea posta job-uri disponibile
(8 noiembrie 2016)
362 vizualizări
Guvernul scuteşte firmele de construcţii de la plata contribuţiilor sociale în următorii 10 ani
(19 decembrie 2018)
91 vizualizări
Termen prelungit pentru depunerea declaraţiilor de venit
(9 mai 2014)
184 vizualizări
CNAIR a trimis la Agenţia pentru Achiziţii Publice întregul proiect al drumului expres Craiova-Piteşti
(17 iunie 2017)
203 vizualizări
Care este rata de absoţie curentă pentru programele operaţionale 2007-2013
(25 august 2016)
85 vizualizări
Vasilescu, despre legea salarizării: Până la pragul de 4.000 lei, salariile se dublează; după acest prag va fi o creştere cu 45%
(5 martie 2017)
136 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole