Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Auchan va deveni al doilea mare lanţ de hipermarketuri din România
(3 ianuarie 2014)
251 vizualizări
The Times şi The Sunday Times -150.000 de abonaţi la conţinutul lor online
(22 octombrie 2013)
233 vizualizări
Uniunea Europeană vrea un preţ unic pentru gazul rusesc pentru toate statele membre
(2 mai 2014)
65 vizualizări
Cum puteţi afla cele mai bune preţuri la energie
(2 iunie 2017)
304 vizualizări
GlaxoSmithKline va închide fabrica din România
(27 iunie 2013)
93 vizualizări
Carnea şi produsele din carne ar putea avea TVA de 9% din luna august
(21 martie 2014)
291 vizualizări
Trei miniştri vin mâine în Prahova
(8 iulie 2013 - Cristina IANCU)
121 vizualizări
Sporuri mai mici pentru inspectorii antifraudă. Sporul de risc şi cel de suprasolicitate neuropsihică, diminuate cu 20%
(7 martie 2017)
317 vizualizări
Industria alimentară mai tare ca cea auto la valoarea adăugată în economia românească
(7 martie 2014)
139 vizualizări
La Paris, din 1 iulie, toate automobilele produse inainte de 1997 sunt interzise
(7 iulie 2016)
348 vizualizări
Băuturile alcoolice tari se scumpesc cu 28%
(13 septembrie 2013)
85 vizualizări
ANAF propune ca doar românii cu restanţe de peste 15.000 lei la stat să apară pe lista datornicilor
(26 ianuarie 2017)
630 vizualizări
APIA: Avansul plătit fermierilor în această toamnă, aproape 873 de milioane de euro
(8 decembrie 2016)
633 vizualizări
Băncile vor fi testate în privinţa vulnerabilităţii la atacurile hackerilor
(23 aprilie 2014)
113 vizualizări
Paradoxuri româneşti: De ce creşterea economică nu e în beneficiul cetăţenilor
(9 martie 2016)
60 vizualizări
Ministerul Finanţelor a lansat oficial proiectul de OUG de simplificare a legislaţiei fiscale, care uşurează popririle pe conturi
(6 noiembrie 2016)
410 vizualizări
Inundaţiile masive din Franţa creează oportunităţi pentru furnizorii de grâu din regiunea Mării Negre
(18 august 2016)
165 vizualizări
.jpg?width=60&height=60&cropratio=1:1&image=/images/stories/fructe(1).jpg)
Fructele cu cele mai puține calorii. Drept urmare, consumul lor poate reduce

Să începem direct: dacă ai deschis articolul ăsta, probabil vrei să afli cum
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole