Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Câte persoane revendică premiul la loteria fiscală
(5 mai 2015)
303 vizualizări
Exporturile româneşti în China au crescut cu 24% în 2014
(18 octombrie 2014)
57 vizualizări
Soldul creditelor în lei pentru firme şi populaţie a crescut cu 7,5% în martie
(28 aprilie 2015)
55 vizualizări
Asiguratorii pot face orice reducere pentru şoferii fără accidente. Pot, dar vor?
(4 martie 2016)
448 vizualizări
ANAF dă startul la angajări: Fiscul vrea să recruteze sute de tineri, fără examen
(4 octombrie 2019)
250 vizualizări
ANAT: La un impozit de 1% pe venit, 90% din agenţiile de turism dispar
(5 iulie 2017)
266 vizualizări
Medicamentele oncologice vor avea în 2017 cea mai mare pondere pe piaţa farmaceutică globală de 519 mld. dolari
(9 ianuarie 2017)
580 vizualizări
România a depus o cerere de aderare la versiunea chinezească a Băncii Mondiale
(26 august 2016)
72 vizualizări
Guvernul german vrea interzicerea exploatării gazelor de şist
(5 iulie 2014)
62 vizualizări
Cel mai bogat român şi-a închis toate fabricile
(16 iulie 2014)
272 vizualizări
UE a declanşat procedura de dezechilibru macroeconomic pentru România
(26 februarie 2015)
66 vizualizări
Upetrom 1 Mai, în insolvenţă
(21 august 2017)
1137 vizualizări
Granturi de 25.000 de euro pentru afacerile româneşti
(12 mai 2015)
45 vizualizări
Premieră mondială la Arad: O casă a fost vândută în moneda digitală Mcoin
(19 martie 2015)
111 vizualizări
O veste bună (pentru unii): S-au ieftinit diamantele!
(22 septembrie 2015)
63 vizualizări
Eurostat: România, ţara cu cea mai mare scădere în materie de angajări
(13 septembrie 2014)
267 vizualizări
Au fost închise peste 300 de site-uri de comert electronic
(26 iunie 2013)
105 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole