Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Adio, roaming! Se întâmplă în 2017
(29 septembrie 2016)
281 vizualizări
Legea dării în plată a intrat azi în vigoare. Cum se stinge datoria către bancă
(13 mai 2016)
225 vizualizări
Piaţa auto românească înregistrează a 14-a lună de creştere
(18 septembrie 2014)
60 vizualizări
Producţie uriaşă de grâu românesc
(11 august 2013)
93 vizualizări
Scad tarifele la telefonia mobilă
(1 aprilie 2014)
77 vizualizări
O navă construită la Galaţi a fost desemnată cea mai bună din lume
(28 februarie 2017)
579 vizualizări
Efectele secundare ale trecerii contribuţiilor de la angajator la angajat. Cresc amenzile rutiere, dar şi ajutorul de şomaj şi pensiile
(25 septembrie 2017)
574 vizualizări
Mii de contribuabili scapă de datoriile fiscale. Care sunt procedurile?
(22 august 2015)
680 vizualizări
Marks & Spencer închide trei magazine din Iaşi, Bucureşti şi Constanţa şi vinde celelalte trei din România unui grup cipriot
(19 mai 2017)
97 vizualizări
E.ON România: Liberalizarea pieţei gazelor este un pas periculos
(29 aprilie 2014)
55 vizualizări
ING a introdus comisioane la retragerile în numerar de la bancomatele proprii
(16 aprilie 2015)
261 vizualizări
Topul celor mai mari bănci din România
(28 iunie 2013)
124 vizualizări
România a importat peste 42.200 tone de cafea şi coji de cafea, în 2014
(1 decembrie 2015)
59 vizualizări
Ce profit a avut magazinul de jucării Jumbo în România
(28 februarie 2016)
379 vizualizări
Europarlamentarul Laurenţiu Rebega: România nu este afectată de embargoul rusesc
(5 septembrie 2014 - Alex POLICALĂ)
93 vizualizări
O nouă taxă în spitale
(15 iulie 2013 - Cristina IANCU)
55 vizualizări
Operatorii de telefonie “se bat” în oferte
(7 iulie 2013 - Cristina IANCU)
76 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole