Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Trei televiziuni, sancţionate de CNA pentru depăşirea duratei legale de publicitate
(22 februarie 2017)
188 vizualizări
UPC introduce din 2014 serviciul pay-per-view
(11 decembrie 2013)
165 vizualizări
Case la preţ de un euro!
(16 iulie 2015)
292 vizualizări
Taxele pentru activităţi miniere, majorate cu 28%
(11 iulie 2013 - Cristina IANCU)
144 vizualizări
De pe 1 iulie se scumpesc gazele naturale
(28 iunie 2013)
45 vizualizări
Petrom a luat un credit de 1 miliard de euro
(21 mai 2015)
542 vizualizări
DNA falimentează cazinourile
(9 iunie 2014)
75 vizualizări
Harta salariilor la finalul lui 2016: Câştigurile nete au depăşit 500 euro doar în Capitală şi în cinci judeţe în decembrie
(13 martie 2017)
454 vizualizări
Electrocasnicele defecte, ridicate gratuit la cumpărarea celor noi
(12 ianuarie 2014)
236 vizualizări
Suspiciune de fraudare a fondurilor europene printr-un proiect al AJOFM Arad
(9 februarie 2017)
160 vizualizări
Preţul fără taxe al carburanţilor din România, peste media UE în 2017
(8 ianuarie 2018)
903 vizualizări
Brokeri: Îngheţarea tarifelor RCA ar putea duce la întârzieri în plata daunelor
(7 noiembrie 2016)
73 vizualizări
ANRE a suspendat licitaţia trimestrială de energie electrică pentru populaţie, pentru a evita o creşterea facturilor
(8 august 2017)
234 vizualizări
Gazele se scumpesc din iulie
(16 martie 2015)
39 vizualizări
România, una dintre cele mai mari rate de taxare a salariului minim
(14 aprilie 2017)
548 vizualizări
O nouă lovitură pentru Samsung: Milioane de maşini de spălat vor fi retrase de pe piaţă
(6 noiembrie 2016)
44 vizualizări
Banca Transilvania are o sucursală la Roma
(4 ianuarie 2014)
145 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

În zilele noastre, este ușor să pariezi pe meciuri de fotbal live și pe zeci de
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole