Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
România are doar 11,3% femei în funcţiile de conducere ale companiilor listate, sub media UE de 21,2%
(4 noiembrie 2015)
184 vizualizări
Bonurile în valoare de 440 lei emise pe 9 septembrie au ieşit câştigătoare la extragerea Loteriei bonurilor fiscale
(17 octombrie 2016)
421 vizualizări
Balanţa de plăţi înregistrează un deficit de 285 de milioane de euro în primele şase luni din an
(13 august 2015)
65 vizualizări
Toate trenurile electrice din Olanda sunt acum alimentate numai cu energie eoliană
(30 ianuarie 2017)
55 vizualizări
Numărul insolventelor a crescut în primele nouă luni cu circa 6%
(23 octombrie 2013)
55 vizualizări
Preţurile de consum au scăzut în noiembrie cu 0,2% faţă de luna anterioară.
(11 decembrie 2014)
56 vizualizări
Bancă învinsă în instanţă. Clienţii vor plăti ratele la cursul de la data luării creditului
(30 aprilie 2015)
273 vizualizări
Guvernul modifică valoarea tichetelor de masă
(1 iunie 2015)
463 vizualizări
Comisia Europeană a aprobat fazarea unor proiecte majore de infrastructură pentru România
(6 decembrie 2016)
544 vizualizări
Grecia: Rata şomajului a scăzut la 25,9%, cel mai redus nivel din august 2012
(14 noiembrie 2014)
40 vizualizări
Bugetarii cu salarii mici ar putea beneficia de o creştere salarială de până la 20%
(7 aprilie 2016)
51 vizualizări
VIDEO Produse de patiserie întoarse cu o coadă de mătură de o angajată Kaufland
(26 mai 2018)
1339 vizualizări
Preţul reducerii TVA-ul la pâine, la 9%
(30 iulie 2013 - Cristina IANCU)
78 vizualizări
Supermarketurile ar putea să nu mai asigure spaţii speciale pentru produsele româneşti
(16 martie 2017)
377 vizualizări
39% din cetăţenii UE nu îşi permit o vacanţă în afara localităţii de domiciliu. În România procentul este aproape dublu
(18 august 2016)
65 vizualizări
ANI verifică averea lui Mugur Isărescu
(3 aprilie 2015)
235 vizualizări
Tribunalul Bucureşti decide ca o româncă să-şi plătească creditul în CHF la cursul de la semnarea contractului
(5 iulie 2015)
332 vizualizări
.jpg?width=60&height=60&cropratio=1:1&image=/images/stories/fructe(1).jpg)
Fructele cu cele mai puține calorii. Drept urmare, consumul lor poate reduce

Să începem direct: dacă ai deschis articolul ăsta, probabil vrei să afli cum
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole