Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Benzina este mai scumpă ca în 2008, deşi preţul barilului este de trei ori mai mic
(9 august 2015)
450 vizualizări
Bucureştiul, în top 10 oraşe cu cel mai mic cost de trai din lume în 2018
(19 martie 2018)
990 vizualizări
Care sunt BONURILE FISCALE CÂŞTIGĂTOARE la extragerea de sărbători a loteriei
(28 decembrie 2015)
104 vizualizări
ANAF a cerut Uber o listă cu toţi utilizatorii; un şofer din Capitală a încasat 60.000 lei în 2015
(25 noiembrie 2016)
304 vizualizări
Un producător de ciocolată îşi schimbă numele deoarece este asociat cu jihadiştii ISIS
(24 octombrie 2014)
48 vizualizări
Cum să cumperi un apartament la un preţ mult mai redus
(16 aprilie 2019)
177 vizualizări
Moştenitorul Samsung a fost arestat pentru dare de mită şi deturnare de fonduri
(17 februarie 2017)
306 vizualizări
Beciu: "România cea mai interesantă ţară pentru business din Europa"
(10 martie 2015 - Cristina IANCU)
212 vizualizări
Carpathian Gold a obţinut licenţa pentru exploatarea aurului de la Rovina
(28 mai 2015)
87 vizualizări
Guvernul majorează salariile funcţionarilor care se ocupă de fonduri europene
(12 octombrie 2017)
85 vizualizări
Cărbune şi păcură din rezerva de stat pentru producătorii de energie
(19 decembrie 2013)
1445 vizualizări
Concurenţa neloială a hipermarketurilor distruge magazinele mici
(27 decembrie 2014)
133 vizualizări
Românii au economisit 4,2 miliarde lei şi 700 milioane euro
(31 decembrie 2013)
120 vizualizări
Franţa va vinde armament în valoare de cel puţin 15 miliarde de euro
(26 octombrie 2015)
52 vizualizări
Aproape 3.500 de persoane puse sub acuzare pentru 5.700 de infracţiuni economico-financiare, în primele trei luni ale anului
(30 aprilie 2017)
459 vizualizări
ANAF: 885 de sesizări penale întocmite după verificarea a 880 de firme. Prejudicii de 2,6 miliarde de lei
(24 aprilie 2015)
69 vizualizări
McDonald's şi Burger King angajează români pentru restaurantele din Germania
(25 iulie 2014)
456 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole