Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Răspunsul băncilor cu privire la despăgubirea celor care au carnete CEC
(30 martie 2017)
463 vizualizări
De 1 iunie, poveştile prind viaţă la AFI Ploieşti!
(29 mai 2022)
75 vizualizări
Reducere pe eMAG de Black Friday 2017: Mercedes cu 585 CP, mai ieftin cu 28.000 de euro
(17 noiembrie 2017)
135 vizualizări
Calotă anunţă: „Bani înapoi de la Electrica”
(19 iunie 2014)
389 vizualizări
Vânzările de medicamente au scăzut în trimestrul al doilea la 2,83 miliarde lei
(24 august 2015)
136 vizualizări
Lukoil cere încetarea războiului din Ucraina! Siteurile companiei au fost blocate
(3 martie 2022)
432 vizualizări
Salariile de bază în instituţiile publice care se autofinanţează vor varia între 2.500 şi 10.880 lei, în anul 2022
(11 aprilie 2017)
83 vizualizări
"Deutsche Bank" ar putea vinde acţiuni de 5 miliarde euro
(28 aprilie 2014)
54 vizualizări
Peste 150 de firme au fost amendate pentru angajarea fără forme legale a unor cetăţeni străini, în prima jumătate a anului
(12 august 2017)
179 vizualizări
Fiecare finlandez ar putea primi lunar 1.000 de euro fără să facă nimic
(24 iulie 2015)
75 vizualizări
Firma care le dă angajaţilor trei zile libere pe săptămână
(22 aprilie 2014)
91 vizualizări
Gazoductul Iaşi-Ungheni va fi gata în decembrie 2013
(21 septembrie 2013)
190 vizualizări
Câţi bani cheltuiesc românii pe tutun
(21 august 2013)
83 vizualizări
România a înregistrat în primul trimestru cea mai mare creştere economică din UE
(17 mai 2017)
360 vizualizări
Peste 10.000 de locuinţe, scoase la vânzare
(15 octombrie 2014)
63 vizualizări
Legea insolvenţei persoanelor fizice, publicată în Monitorul Oficial, intră în vigoare peste şase luni
(30 iunie 2015)
452 vizualizări
Toate firmele din România vor plăti impozit pe cifra de afaceri în locul celui pe profit, de la 1 ianuarie 2018
(29 iunie 2017)
86 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole