Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Noul Cod Vamal al UE intră în vigoare de la 1 mai în România
(27 aprilie 2016)
62 vizualizări
A fost desemnat câştigătorul pentru elaborarea documentaţiei necesare construirii unui tronson de 72 de kilometri al drumului de mare viteză Ploieşti - Paşcani
(6 iulie 2018)
72 vizualizări
Nimeni nu mai scapă! Fiscul atacă din toate părţile.Vor fi verificate pozele de pe Facebook
(29 iunie 2015)
403 vizualizări
Combinatul Oltchim a fost scos din nou la vânzare
(24 august 2016)
259 vizualizări
Aeronavă de pasageri cu 96 de locuri VIP, vândută de fisc contra sumei de 411.000 de dolari
(14 mai 2015)
178 vizualizări
România deschide o nouă mină de uraniu
(28 octombrie 2013)
413 vizualizări
Certificatele energetice, obligatorii pentru cei care vând sau închiriază apartamente
(21 iulie 2013 - Cristina IANCU)
262 vizualizări
Albinele din România fac cea mai multă miere din Uniunea Europeană
(18 ianuarie 2017)
250 vizualizări
Aeroportul din Braşov, construit cu bani de la bancă
(22 ianuarie 2014)
78 vizualizări
Moody’s a îmbunătăţit ratingul României
(27 aprilie 2014)
107 vizualizări
Exporturile de ceasuri elveţiene înregistrează cea mai mare scădere din ultimii şase ani
(22 noiembrie 2015)
305 vizualizări
Şase companii au fost selectate pentru a primi ajutor de la stat
(30 august 2016)
69 vizualizări
BNR pune condiţii stricte firmelor care dau împrumuturi rapide pe termen scurt
(17 noiembrie 2017)
78 vizualizări
România ar putea avea noi fabrici de îmbuteliere a apei minerale
(24 mai 2014)
96 vizualizări
De 1 iunie, poveştile prind viaţă la AFI Ploieşti!
(29 mai 2022)
75 vizualizări
Probleme mari la tranzacţiile cu carduri ING
(7 iulie 2019)
348 vizualizări
Un fost ambasador SUA : Zona Ploieştiului şi Prahova stau pe un zăcământ uriaş de petrol şi gaze naturale
(5 octombrie 2014 - Alex POLICALĂ)
721 vizualizări
.jpg?width=60&height=60&cropratio=1:1&image=/images/stories/fructe(1).jpg)
Fructele cu cele mai puține calorii. Drept urmare, consumul lor poate reduce

Să începem direct: dacă ai deschis articolul ăsta, probabil vrei să afli cum
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole