Toţi cei care au o locuinţă cumpărată prin programul "Prima Casă" şi vor să o schimbe cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial. Locuinţa va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social. Guvernul a completat şi modificat normele de implementare ale programului Prima Casă în acest sens.
În cazul trecerii de la o locuinţă mai mică la una mai mare, garanţiile pentru achiziţionarea/construirea unei noi locuinţe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecă legală de rang I asupra noii locuinţe, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor şi în favoarea finanţatorului, proporţional cu procentul de garantare. Ipoteca este valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu sarcini pe toată durata garanţiei.
Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziţionarea/construirea noii locuinţe în cadrul programului, cu condiţia lichidării creditului acordat ini?ial, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau a contractului de construire a noii locuinţe. Valoarea noii locuinţe achizi?ionate/construite trebuie să fie mai mare decât valoarea primei locuinţe, la momentul acordării creditului pentru locuinţa achiziţionată sau construită iniţial în cadrul programului.
"Având în vedere solicitările apărute în practică din partea beneficiarilor programului, actul normativ prevede posibilitatea înscrierii în contractul de garantare ?i de credit a so?ului/so?iei, în situa?iile în care actul de căsătorie a intervenit ulterior achizi?ionării locuin?ei în cadrul programului. De asemenea, ca urmare a solicitărilor mai multor beneficiari, se aliniază prevederile Programului la cele ale noului Cod Civil în ceea ce prive?te posibilitatea separa?iei bunurilor prin conven?ie matrimonială", precizează Guvernul.
O altă prevedere vizează înstrăinarea locuinţei achiziţionate sau construite în cadrul programului, după expirarea perioadei de 5 ani în care operează interdicţia de înstrăinare a acesteia, sub condiţia achitării integrale a creditului garantat. În cazul neîndeplinirii acestei condiţii, acordul se consideră desfiinţat cu efect retroactiv. În cazul în care cumpărătorul achită preţul locuinţei prin credit, finanţatorul şi Ministerul Finanţelor Publice îşi exprimă acordul pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare, în vederea înscrierii unei noi ipoteci asupra imobilului, în favoarea finanţatorului care acordă creditul destinat achiziţionării locuinţei.
Locuinţa cumpărată prin "Prima Casă" va putea fi închiriată sau folosită ca sediu social
28 mai 2015
- citeşte totul despre:
- perioadei,
- prevederile,
- publice,
- sumele,
- sediu,
- expirarea,
- guvernul,
- casatorie,
- achizitionata



Din aceeaşi categorie:
Reducerea CAS a intrat în vigoare
(1 octombrie 2014)
65 vizualizări
România, pe locul 12 în topul beneficiarilor fondurilor UE
(28 noiembrie 2013)
75 vizualizări
AFI Palace Ploieşti şi-a deschis porţile
(3 octombrie 2013 - Cristina IANCU)
1094 vizualizări
Teodorovici: Analizăm propunerea de a plăti salariile bugetarilor înaintea vacanţei de Paşte
(28 martie 2018)
967 vizualizări
Rusia ar putea să reziste sancţiunilor occidentale timp de patru ani
(24 octombrie 2014)
73 vizualizări
Bonurile fiscale de 538 lei din 28 noiembrie, câştigătoare la loterie
(21 decembrie 2015)
71 vizualizări
Vicepreşedintele Comisiei Europene cere să „se închidă poarta“ austerităţii
(15 iunie 2014)
65 vizualizări
Românii din străinătate pot aplica pentru un program gratuit de burse online pentru antreprenoriat
(2 iulie 2016)
468 vizualizări
Fiscul dă consultanţă pe Facebook
(19 mai 2015)
276 vizualizări
Curtea Europeană :Timbru de mediu este discriminator
(17 aprilie 2015)
269 vizualizări
Loteria Bonurilor Fiscale şi Loteria Fiscală Specială. Care sunt bonurile câştigătoare
(17 aprilie 2017)
515 vizualizări
Sistemul informaţional pentru fonduri europene va fi funcţional din luna ianuarie
(9 decembrie 2015)
46 vizualizări
Decizie în premieră în lupta şoferilor cu autorităţile care nu repară drumurile proaste
(30 septembrie 2015)
571 vizualizări
Cei mai mulţi antreprenori români intră în afaceri cu resurse proprii
(6 aprilie 2016)
51 vizualizări
Tinerii antreprenori şi femeile manager pot depune cereri online pentru finanţatea proiectelor
(10 martie 2014)
76 vizualizări
Cristian Boureanu, executat silit pentru o datorie de milioane de euro
(6 octombrie 2013)
156 vizualizări
14 august, data limită pentru cererile pentru finanţarea fermelor de familie
(1 august 2013)
86 vizualizări

Oamenii de stiinta germani au descoperit cea mai veche branza din lume. E

Jocurile de noroc arată la fel în întreaga lume, însă dacă te uiți pe hartă, ai
Ia zi, Bulă, obişnuieşti să fumezi?
Bulă: – Mmm… Aşa şi aşa…
– Dar cât înseamnă „aşa şi aşa”?
– Mmm… Păi cam 4 pachete pe zi.
– Dulciuri mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam 5 ciocolate pe zi.
– Sărat mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Cam o solniţă pe zi pun în mâncare.
– Grăsimi mănânci? – Mmm… Aşa şi aşa…
Cam un kil- două de slană pe zi…
– Prăjit mănânci?
– Mmm… Aşa şi aşa… Pe zi… Cam câte o omletă de 4 ouă şi cartofi prăjiţi, asezonaţi cu cârnaţi
.– Aha… Dar de băut, bei? – A, da! De băut, beau!



„Omul cel mai fericit e cel care-i face fericiţi pe cât mai mulţi oameni.” — Denis Diderot
Curs valutar
2 aprilie 2024

EURO = 4.9705 RON


USD = 4.6276 RON


GBP = 5.8148 RON

Top articole